במסגרת תכנית המתאר הארצית – תמ"א 38, מקימה בימים אלה יסודות בלב, חברה קבלנית ויזמית פרוייקט בניין יוקרתי ברחוב כרמלי 17, פתח תקווה.
דיירי המבנה נהנו מתמריצים והטבות במסגרתן: חזות המבנה שופצה ושופרה, הוספה מעלית חדשה לנוחיות הדיירים ואף בוצע חיזוק של המבנה כנגד רעידות אדמה ואיומים נוספים. לכל יחידת דיור הוספו ממ"ד ומרפסת שמש. נבנתה מעלית חדשה לנוחיות הדיירים.
כחלק מהפרויקט יבנו עוד 8 יחידות דיור חדשות ומעוצבות העומדות בסטנדרטים הגבוהים ביותר – 4 דירות בנות 4 חדרים, 2 דירות בנות 5 חדרים ו-2 פנטהאוזים מפוארים.